Codziennie powstają w wielu krajach nowe zakłady. Większa część z nich poszukuje odpowiednich pomieszczeń do uruchomienia swojej działalności. Jedni poszukują hal magazynowych, inni powierzchni sklepowych, a pozostali pomieszczenia biurowe. Lokal potrzebny do uruchomienia określonej działalności w ogromnym stopniu zależny jest od jej rodzaju. Ze względu na duże zainteresowanie dotyczącym zakupu lub wynajmem tego rodzaju pomieszczeń rozpoczął duży rozkwit rynek, oferujący nieruchomości komercyjne Katowice. Zamieszczane w przeróżnych ogłoszeniach zarówno internetowych jak również w prasie regionalnej oferty cieszą ogromnym zainteresowaniem.

Pomieszczenia potrzebne do rozpoczęcia działalności produkcyjnej lub magazynowej zlokalizowane są zazwyczaj na peryferiach dużych miast. Natomiast pomieszczenia biurowe zlokalizowane w centrum większości miast cieszą się ogromnym popytem. Dzięki odpowiedniej lokalizacji, klienci odwiedzający biuro w celu podpisania umowy w związku z usługami jakie oferują nie mają problemu z dotarciem do nich. Dobra lokalizacja przedsiębiorstwa często wpływa na jej popularność, a co za tym idzie zwiększenie liczby kontrahentów a także wykonanych usług.