Nieruchomości komercyjne to termin zawierający nieruchomości, które mają być zakupywane w sprawie prowadzenia określonej działalności gospodarczej. Rozchodzi się głównie o to, że nie posiadają one charakteru domowego. Posiadłości handlowe to chociażby różnego typu budynki biurowe, sale, składnice, place, siedziby użytkowe (handlowe), domy handlowe itp. Prócz tej różnicy, każde zmiany dotyczące posiadłości tyczą się również do posiadłości handlowych. Reasumując powinny być one na przykład także obiektem wynajmu. Jeśli rozchodzi się o nieruchomości komercyjne śląsk to w odróżnieniu od posesji o charakterze mieszkalnych, bardzo istotną rolę gra tutaj lokalizacja. W sytuacji takiej, że w konkretnej posesji będzie prowadzona działalność, musi ona istnieć tak usytuowana, aby jedynie położenie dawało idealną reklamę. Z tego powodu wiele branż, zwłaszcza gastronomicznych i banków zmierza do wykupienia siedzib w okolicach centrum. Niestety miejsca w centrum są wyjątkowo ograniczone i zazwyczaj nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie buduje, a więc zostaje do dyrektywy tylko rynek drugiej ręki. nie jest jednak istotna podczas wszelkiej branży. Istotna jest ona dla firm, które są nakierowane na przypadkowego konsumenta. Jeżeli nadzorujemy działalność i nie mamy dużej konkurencji, to położenie nie stanowi już tak ważnej roli, bo jeśli konsument zacznie czegoś faktycznie potrzebować to i tak zawita w firmie. Na dzień dzisiejszy nie jeden deweloper katowice wkłada w konstrukcję posesji na popyt prowadzonych firm. Najbardziej systematycznie zdarza się iż wielkie kompleksy tworzone są na kocach metropolii. Wówczas w jednym ogromnym budynku znajduje się wiele tego typu działalności. Koszt posesji komercyjnych kształtuje się bardzo różnie. Sporo jest zależne tutaj od jej stanu, jak również od lokalizacji. Wiadomo, iż lokale w środku miasta będą znacznie cenniejsze niźli te poza centrum. Co więcej należy zaznaczyć, że dużym zaciekawieniem cieszą się kamienice, ponieważ to właśnie one znajdują się blisko centrum miasta, a pomieszczenia tam będące są naprawdę ogromne.